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          關于公布實施第十三師新星市各團場區域平均地價的通知
          來源:兵團第十三師   作者: 辦公室   點擊數:   發表時間:2022-05-06 11:22:39
              

          為加強土地資源管理,促進土地優化,保障國有資產的合理收益,根據《國務院關于加強土地資產管理的通知》(國發〔200115號)、國土資源部《城鎮土地分等定級規程》《城鎮土地估價規程》相關規定,師團場區域平均地價依法進行更新,現將有關事項通知如下:

          一、本次區域平均地價評估期日為20211231日。

          二、區域平均地價主要反映各類均質區域國有土地使用權平均價格的總體水平及變化趨勢,是政府管理土地、指導土地利用、引導房地產市場的重要手段,是對土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押等宗地價格評估的主要依據。

          區域平均地價土地用途分為商業、住宅、工業、公共服務項目用地等四類,按照法定最高年限商服40年、住宅70年、公共服務50年、工業50年,正常市場下的完整土地使用權平均價格。

          四、以本區域平均地價為基礎評定宗地價格時,必須根據具體宗地各種地價因素進行修正。修正工作必須由具有地價評估資質的地價評估機構進行。

          五、本次區域平均地價成果自本通知印發之日起施行。

          六、本次區域平均地價實施中的具體解釋由自然資源和規劃局負責。

          附件:第十三師各團場區域平均地價匯總表

          附  件

          第十三師各團場區域平均地價匯總表

          /平方米

          團場

          商服用地

          住宅用地

          公共服務用地

          工業用地

          大營房

          區片一

          920

          600

          370

          250

          區片二

          650

          440

          310

          218

          火箭農場

          區片一

          890

          590

          360

          250

          區片二

          655

          435

          294

          212

          區片三

          415

          325

          220

          167

          區片四

          270

          245

          165

          122

          福壽園

          245

          165

          125

          121

          火箭農場(紅星三場)

          區片一

          640

          440

          294

          220

          區片二

          435

          345

          220

          174

          區片三

          270

          240

          165

          122

          紅星一場

          場部

          435

          335

          190

          122

          二道湖園區

          225

          155

          145

          122

          紅星二場

          250

          175

          140

          121

          紅星四場

          紅星二牧場

          260

          180

          151

          121

          紅星四場

          240

          165

          140

          121

          柳樹泉農場

          240

          160

          135

          121

          紅山農場

          165

          150

          80

          63

          淖毛湖農場

          165

          110

          75

          62

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