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          關于公布實施第十三師新星市征收(收回)農用地區片綜合地價
          來源:兵團第十三師   作者: 辦公室   點擊數:   發表時間:2021-12-09 13:13:24
              

          根據《中華人民共和國土地管理法(2019年修訂)》和兵團自然資源局《關于公布兵團征收(收回)農用地區片綜合地價標準的通知》(兵自然資發〔202144號)的有關規定,第十三師新星市研究制定了征收(收回)農用地區片綜合地價標準(以下簡稱區片綜合地價),成果經兵團行政常務會議審議通過。為切實做好第十三師區片綜合地價公布實施工作,依法保障被征地方的合法權益,現就公布實施有關事項通知如下:

          一、區片綜合地價是征收(收回)農用地的土地補償費和安置補助費標準,結合第十三師實際情況,土地補償費和安置補助費兩者比例為:土地補償費標準按照區片綜合地價的32%,安置補助費標準按照區片綜合地價的68%,不包括被征地農民(職工)的社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。

          二、第十三師新星市區片綜合地價公布后要嚴格執行,不得隨意降低標準,原則上同地同價,不因征地目的、土地用途和種植作物的不同而有差異。結合第十三師新星市實際情況,設置地類調節系數,其中征收(收回)園地的補償標準為所在區片綜合地價的1.33倍;征收(收回)喬木林地的補償標準為所在區片綜合地價的0.8倍;征收(收回)灌木林地的補償標準為所在區片綜合地價的0.5倍;征收(收回)其他林地的補償標準為所在區片綜合地價的0.4倍;征收(收回)人工牧草地的補償標準為所在區片綜合地價的0.8倍;征收(收回)天然牧草地的補償標準為所在區片綜合地價的0.3倍;征收(收回)其他草地的補償標準為所在區片綜合地價的0.04倍;征收(收回)未利用地的補償標準為所在區片綜合地價的0.035倍;征收(收回)其他土地(設施農用地)的補償標準按其原地類所在區片綜合地價的標準執行。

          三、各團場、園區管委會要高度重視,精心組織,嚴格依法履行征地程序,加大政策解讀宣傳,建立糾紛處理與協調機制,加強資金監管,嚴禁截留、拖欠、挪用征收(收回)農用地補償費用,確保第十三師新星市區片綜合地價順利實施。第十三師新星市發改委、財政局、人社局、自然資源和規劃局(林業和草原局)、農業農村局、市場監督管理局、統計局等部門要加強對區片綜合地價的實施監督,及時協調解決實施中出現的問題。

          四、本次公布的第十三師新星市區片綜合地價自2021121日起施行。自202011日起至區片綜合地價標準公布實施期間,已組織征地報批的,按照《關于兵團征收(收回)農用地區片綜合地價有關情況的通知》(兵自然資電〔2020145號)文件執行。今后第十三師新星市將根據經濟社會發展情況,依法至少每三年調整或者重新公布一次區片綜合地價標準。

          附件:第十三師征收(收回)農用地區片綜合地價表

           件

          第十三師新星市征收(收回)農用地區片綜合地價表

          師(市)

          區片編號

          區片范圍

          征收(收回)農用地區片綜合地價(元/畝)

          地類調節系數

          園地

          林地

          草地

          未利用地

          合計

          土地補償費

          安置補助費

          喬木林

          灌木林

          其他林地

          人工牧草地

          天然牧草地

          其他草地

          新疆生產建設兵團第十三師新星市

          紅星一場、紅星二場、黃田農場、火箭農場、紅山農場(10連、11連)

          40700

          32%

          68%

          1.33

          0.8

          0.5

          0.4

          0.8

          0.3

          0.04

          0.035

          13024

          27676

          柳樹泉農場

          40200

          32%

          68%

          12864

          27336

          紅星四場、紅山農場(12連、13)

          39700

          32%

          68%

          12704

          26996

          淖毛湖農場

          39100

          32%

          68%

          12512

          26588

          紅山農場(不包括10連、11連、12連、13連)

          38000

          32%

          68%

          12160

          25840

          注:征收(收回)其他土地(設施農用地)的補償標準按其原地類所在區片綜合地價的標準執行。

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