根據《中華人民共和國土地管理法（2019年修訂）》和兵團自然資源局《關于公布兵團征收（收回）農用地區片綜合地價標準的通知》（兵自然資發〔2021〕44號）的有關規定，第十三師新星市研究制定了征收（收回）農用地區片綜合地價標準（以下簡稱“區片綜合地價”），成果經兵團行政常務會議審議通過。為切實做好第十三師區片綜合地價公布實施工作，依法保障被征地方的合法權益，現就公布實施有關事項通知如下：

一、區片綜合地價是征收（收回）農用地的土地補償費和安置補助費標準，結合第十三師實際情況，土地補償費和安置補助費兩者比例為：土地補償費標準按照區片綜合地價的32%，安置補助費標準按照區片綜合地價的68%，不包括被征地農民（職工）的社會保障費用、地上附著物和青苗等的補償費用。

二、第十三師新星市區片綜合地價公布后要嚴格執行，不得隨意降低標準，原則上同地同價，不因征地目的、土地用途和種植作物的不同而有差異。結合第十三師新星市實際情況，設置地類調節系數，其中征收（收回）園地的補償標準為所在區片綜合地價的1.33倍；征收（收回）喬木林地的補償標準為所在區片綜合地價的0.8倍；征收（收回）灌木林地的補償標準為所在區片綜合地價的0.5倍；征收（收回）其他林地的補償標準為所在區片綜合地價的0.4倍；征收（收回）人工牧草地的補償標準為所在區片綜合地價的0.8倍；征收（收回）天然牧草地的補償標準為所在區片綜合地價的0.3倍；征收（收回）其他草地的補償標準為所在區片綜合地價的0.04倍；征收（收回）未利用地的補償標準為所在區片綜合地價的0.035倍；征收（收回）其他土地（設施農用地）的補償標準按其原地類所在區片綜合地價的標準執行。

三、各團場、園區管委會要高度重視，精心組織，嚴格依法履行征地程序，加大政策解讀宣傳，建立糾紛處理與協調機制，加強資金監管，嚴禁截留、拖欠、挪用征收（收回）農用地補償費用，確保第十三師新星市區片綜合地價順利實施。第十三師新星市發改委、財政局、人社局、自然資源和規劃局（林業和草原局）、農業農村局、市場監督管理局、統計局等部門要加強對區片綜合地價的實施監督，及時協調解決實施中出現的問題。

四、本次公布的第十三師新星市區片綜合地價自2021年12月1日起施行。自2020年1月1日起至區片綜合地價標準公布實施期間，已組織征地報批的，按照《關于兵團征收（收回）農用地區片綜合地價有關情況的通知》（兵自然資電〔2020〕145號）文件執行。今后第十三師新星市將根據經濟社會發展情況，依法至少每三年調整或者重新公布一次區片綜合地價標準。

附件：第十三師征收（收回）農用地區片綜合地價表

附  件

第十三師新星市征收（收回）農用地區片綜合地價表

注：征收（收回）其他土地（設施農用地）的補償標準按其原地類所在區片綜合地價的標準執行。